Maison à vendre Lezay 79120 Deux-Sèvres - 7 pièces 162 m2 à 126700 euros

Maison a vendre Lezay 79120 Deux-Sèvres 162 m2 7 pièces 126700 euros

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126 700 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €
Soit 5,58% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Surface terrain: 1 162 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, bois, cheminee

Etat général: Moyen

Année de construction: 1976

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 13547

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lezay dans les Deux-Sèvres (79120), ref : 13547

EXCLIUSIVITE LMBS. LEZAY. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE. Quartier calme proche centre. Pavillon confortable de 1976 à remettre au goût du jour offrant 162m² hab. Au RDC hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour-salle à manger 31m² avec insert, bureau ou chambre, wc. A l'étage: 4 chambres de 10 à 16m², lingerie, SDB avec wc, grenier 30m². Deux garages sur 67m². Joli jardin clos et arboré, le tout sur 1162m². Ouvertures double vitrage en partie, chauffage central fioul à modifier idéalement en pompe à chaleur air/eau. TRAVAUX A PREVOIR. BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3090 € et 4220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LMBS NOTAIRES

1 route de la Mothe
79500 MELLE

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